à PRAHECQ : Votre maison à Prahecq pour 639,12 € / mois
Document non-contractuel. Exemple de construction d'une maison individuelle bénéficiant du label "BBC 2005" à financer dans le cadre d'un dispositif Pass Foncier, et en fonction des hypothèses suivantes : coût du terrain 40 000 € ; coût de la construction 122 656 € ; coût des travaux 2 500 € ; frais de notaire estimés 4 000 € ; frais de garantie estimés 1 890 € ; frais de dossier estimé 500 €. Soit un coût total d'opération de 171 546 € couvert par un prêt Pass-Foncier® consenti par un organisme collecteur du 1% Logement d’un montant de 30 000 €, une subvention régionale de 8 000 € et un apport personnel de 6 400 €. Soit un solde à financer de 127 146 €. Exemple de financement selon barèmes en vigueur au 08/04/2010, sous réserve d'acceptation par le Crédit Immobilier de France Centre Ouest, 11 Rue Albin Haller - BP 285 - 86007 POITIERS Cedex - S.A. au capital de 110 971 512 Euros - SIREN n°391 575 370 - APE 6492 Z, au moyen de : un Nouveau Prêt à Taux Zéro majoré de 72 850 € remboursable sur une durée totale de 21 ans au TEG annuel de 0,60%, le coût total du crédit est de 5 623,56 € (assurance D-PTIA-ITT pour une couverture de 100% incluse) et un Prêt à l'Accession Sociale (PAS) de 54 296 € remboursable sur une durée totale de 23 ans au TEG annuel de 5,25%, le coût total du crédit est de 33 963,48 € (assurance D-PTIA-ITT pour une couverture de 100% incluse). Soit une mensualité globale, assurances incluses, et après ajustement des différentes mensualités de 639,12 € pendant les 276 premiers mois, puis de 320,14 € pendant 120 mois. Soit un coût total de 64 058,56 € pour le financement global de l’opération.
Exemple pour un Nouveau Prêt à 0 % et un Prêt à l'Accession Sociale correspondant aux caractéristiques suivantes : ménage destiné à occuper le logement composé de 4 personnes, revenu fiscal de référence du ménage au titre de l'année de référence égal à 23 000 €, financement d'une opération neuve située en zone C pour un montant égal à 171 546 €, et sous réserve de l'accord du prêteur, et du respect des conditions d'éligibilité au Nouveau Prêt à 0% et ses majorations et au Prêt à l'Accession Sociale.
L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours à compter de la réception de l’offre. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé avant l’obtention d’un ou de plusieurs prêts d’argent.
Prix : 639.12 € / mois
